KREDİT FAİZLƏRİNİN BANKLAR TƏRƏFİND

KREDİT FAİZLƏRİNİN BANKLAR TƏRƏFİNDƏN QANUNSUZ TUTULMASI (böyük fırıldağın ifşası və borcluların məhkəməyə müraciət forması)
Bildirdiyim kimi, Mülki Məcəlləmizin 741-ci maddəsinə əsasən kredit faizləri ildə bir dəfə tutulmalıdır. Lakin bizim banklar faizləri ayda bir dəfə tutur. Nəticədə borclunun kredit yükü artır: daha çox faiz ödəyir, əsas borcu isə çox ləng azalır.
Şəkildəki misala diqqət yetirin. 1 il müddətinə 20%-lə 100 000 kredit götürülüb. Bankın qrafiki əsasında borclu ayda 9 263.45 ödəyir. Əslində, həmin məbləğ tam olaraq əsas borca yönəldilməlidir (qırmızı rənglə işarələnmiş rəqəmlərə baxın). Lakin bank həmin məbləğin bir hissəsini faizin ödənilməsinə yönəldir, halbuki il ərzində faiz ödənilməli deyil (sarı rənglə işarələnmiş rəqəmlərə baxın). Nəticədə əsas borc qanunla nəzərdə tutulmuş qaydada azalmır (yaşıl rənglə işarələnmiş rəqəmlərə baxın). Əslində, əsas borc artıq 11-ci ayda tam ödənilib. Lakin bankın qrafikinə görə əsas borc guya yalnız 12-ci ayda bağlanıb. Bank borclunun il ərzindəki aylıq ödənişlərini bütövlükdə əsas borca yönəltsəydi, təbii ki, ilin sonunda ödənilməli olan faizlərin də məbləği daha az olardı, çünki əsas borc azaldıqca, ondan tutulan faizlərin də miqdarı azalır. Lakin bunu etmədiyi üçün bank daha çox faiz gəliri qazanmış olur: 9 841.84 əvəzinə 11 161.41! Fərq 1 319.56!
Əslində, gətirdiyim misal hələ yaxşıdır. Çünki reallıqda banklar əhaliyə krediti daha yüksək faizlə və daha uzun müddətə verir. Buna görə də bankların xüsusilə kredit müddətinin ilk dövründə tutduğu faiz ödənişləri hətta əsas borc üzrə ödənişlərdən də çox olur. Başqa sözlə, bankların qanunsuz faiz gəlirləri xeyli məbləğ təşkil edir.
Buna görə də borclular məhkəmə prosesi əsnasında bu məsələni mütləq qaldırmalı və ən azı əsas borclarının azaldılmasına nail olmalıdırlar. Banka qarşı iddiada (qarşılıqlı iddiada) və ya etirazda təxmini belə yazmaq olar: “Kredit müqaviləsində kredit üzrə faizlərin ayda bir dəfə ödənilməsi nəzərdə tutulur. Faktiki olaraq da faizlər məndən ayda bir dəfə tutulub. Halbuki, Azərbaycan Respublikası Mülki Məcəlləsinin (bundan sonra “MM”) 741-ci maddəsinə əsasən, əgər müqavilənin iştirakçıları borcun faizlər ilə verilməsini şərtləşdirirlərsə, faizlər müvafiq surətdə bir ilin sonunda ödənilməli, borc bir il başa çatanadək qaytarılmalıdırsa, borcun qaytarılması ilə bir vaxtda ödənilməlidir. MM-in 390.2-ci maddəsinə görə müqavilə onun bağlandığı vaxt qüvvədə olan qanunla və digər hüquqi aktlar ilə müəyyənləşdirilmiş, tərəflər üçün məcburi qaydalara (imperativ normalara) uyğun gəlməlidir. Əgər müqavilə bağlandıqdan sonra onu bağlayarkən qüvvədə olmuş qaydalardan fərqlənən, tərəflər üçün məcburi başqa qaydalar müəyyənləşdirən qanun qəbul edilmişsə, bağlanmış müqavilənin şərtləri qüvvəsini saxlayır, amma qanunda onun qüvvəsinin əvvəllər bağlanmış müqavilələrdən əmələ gələn münasibətlərə şamil olunmasının müəyyənləşdirildiyi hallar istisna təşkil edir. Beləliklə, mülki dövriyyə iştirakçıları arasında müqavilə azadlığı prinsipini təbliğ edən bu müddəa sonsuz “azadlığı” məhdudlaşdıraraq, imperativ normalardan asılı edir. Kredit müqavilələrində faizlərin ayda bir dəfə tutulmasının nəzərdə tutulması və faktiki olaraq tutulması MM-in 741-ci maddəsində təsbit edilmiş imperativ normanın pozulmasıdır. Nəticədə mənim banka olan əsas borcum şişirdilmişdir. Belə ki, mənim il ərzində banka ayda bir dəfə ödədiyim pul məbləği əsas borca yönəldilsəydi, borcum xeyli azalmış olardı. Buna görə də kredit üzrə faizlərin ayda bir dəfə tutulması haqda kredit müqaviləsinin müddəasının etibarsız hesab edilməsini, habelə mühasibatlıq ekspertizası təyin edərək, MM-in 741-ci maddəsinin tələbi nəzərə alınmaqla mənim banka borcumun həqiqi məbləğinin və bundan sonrakı ödənişlərimin qrafikinin müəyyən edilməsini xahiş edirəm”.
P.S. Əslində, sözügedən pozuntuya görə kredit müqaviləsi ümumiyyətlə etibarsızdır. Belə ki, MM-in 337.1-ci maddəsinə əsasən MM-də müəyyənləşdirilmiş şərtləri pozmaqla bağlanmış əqd etibarsızdır. Deməli, o cümlədən MM-in 741-ci maddəsində müəyyənləşdirilmiş imperativ hüquq normasını pozmaqla bağlanmış kredit müqaviləsi də etibarsızdır. Deməli, MM-in 337.5-ci maddəsinə uyğun olaraq borclu banka kredit məbləğini, bank isə borclunun ödədiyi faizləri və komisyon haqları qaytarmalıdır (başqa sözlə, banka yalnız əsas borc qaytarılmalıdır!). Təbii, kim istəsə bu variantdan da istifadə edə bilər. Lakin məhkəmələrin ölkədə bağlanmış bütün kredit müqavilələrini etibarsız hesab edəcəyi real görünmür. Mühasibatlıq ekspertizası təyin edərək faizlərin ildə bir dəfə ödənilməsini rəhbər tutaraq əsas borcu azaltmaları isə real və qaçılmazdır! Çünki qanunun tələbi birmənalıdır.
P.P.S. Onu da qeyd edim ki, kreditini bağlamış şəxslər də 3 il ərzində artıq ödədikləri faizləri bankdan geri tələb edə bilərlər. Yəni dediklərim yalnız mövcud kreditlərlə yanaşı tam ödənilmiş kreditlərə də aiddir. Banklar sizdən qanunsuz olaraq artıq pul tutub və tutur. Odur ki, haqqınızı tələb edin. İrəli!

Результаты (русский) 1:

Незаконное задержание процентных ставок банками (в виде доступа к суду в мошенничестве должника и воздействия)
Как я уже сказал, в соответствии со статьей 741 Гражданского Məcəlləmizin сохранил процентные ставки один раз в год. Но наши банки держат процентные ставки один раз в месяц. Результатом является увеличение нагрузки на кредит должника, платить больше интереса, долг сокращается очень медленно.
Обратите внимание на пример на картинке. 1 год срок кредита на 20% до 100 от 000. 9 263,45 в месяц, на основе заемщика платит расписание банка. На самом деле, точно так же сумма долга должна быть направлена ​​(см цифры, отмеченные красным цветом). Тем не менее, банк делает упор на ту часть суммы за оплату процентов, но проценты в течение года не является (см цифры, отмеченные желтым цветом). В результате снижения долга, установленного законом (см цифры, отмеченные зеленым цветом). На самом деле, более чем в 11 месяцев, долг будет погашен в полном объеме. Тем не менее, в соответствии с графиком основной суммы банка в всего за 12 месяцев, они были закрыты. Если бы ежемесячные платежи в течение года в целом по банковской задолженности должника, конечно, будет меньше, чем сумма процентов, подлежащих выплате в конце года из-за долговых уменьшается, также уменьшается количество процентов. Но это не банк заработал больше процентный доход, а не 9 841,84 11 161.41! Разница в том, 1 319,56!
В самом деле, это еще не принесли пример. Потому что, в действительности, более высокие процентные ставки и долгосрочные кредиты в банках дает население. Таким образом, банки, особенно в первые годы срока кредита для оплаты процентных платежей по долгу еще больше. Другими словами, значительная сумма процентного дохода банков является незаконным.
Таким образом, должники, безусловно, поднять вопрос в ходе судебного разбирательства и по крайней мере значительное сокращение задолженности должно быть достигнуто. Дело в отношении банка (случай), так что вы можете написать о или возражение: "Кредитное соглашение, как ожидается, платить ежемесячную проценты по кредиту. На самом деле, эти показатели со мной один раз в месяц. Однако, Гражданский кодекс (далее "СП") в соответствии со статьей 741, если стороны в договоре согласовать выдачу кредита с процентами, в соответствии с выплачиваемых процентов в конце года, за год до окончания qaytarılmalıdırsa долга, с долгом, подлежащей уплате в один раз. ММ в силу в момент подписания договора в соответствии со статьей 390,2, которая определяется законом и иными правовыми актами, правилами, обязательные для сторон (императивным нормам), должны соответствовать. После подписания соглашения вступил в силу, закрывая отличается от правил, но правила, определяющие закон был принят обязательным для сторон, условия договора остаются в силе, но сила закона должны применяться к отношениям, возникающим из ранее подписанных соглашений, определенных в случаях исключение. Таким образом, принцип свободы договора между сторонами, которые способствуют циркуляции гражданского этого положения бесконечен "свобода" предельный, необходимо по нормам. Раз в месяц, чтобы сохранить процентные ставки, сохраняя кредитных договоров и, на самом деле, изложенные в статье 741 ареста нарушение императивной нормы парламента. В результате, основная обязаны мой банк переоценить. Так что мой ключ в течение года сумма выплачивается в банк раз в месяц прямого долга, долг будет значительно снижена. Таким образом, один раз в месяц, чтобы сохранить процентные ставки на предоставление кредита в кредитном договоре недействительным, а также бухгалтерская экспертиза, принимая во внимание требование статьи 741 парламента моей истинной суммы задолженности в банк и попросить, чтобы установить расписание для следующего odənislərimin. "
PS В самом деле, нарушения в кредитного договора недействительным. Таким образом, в соответствии со статьей 337.1 мм мм в нарушение условий, предусмотренных в соглашении недействительным. Следовательно, это необходимо, указанное в статье 741 нарушения парламента норм в области прав человека в кредитном договоре недействительным. Таким образом, в соответствии со статьей 337,5 мм суммы, причитающейся к банковским кредитам, банковские проценты и сборы, уплаченные возвращения должника (другими словами, только основная должны быть возвращены в банк!). Конечно, кто хочет быть в состоянии использовать эту опцию. Тем не менее, все суды в стране, будут считаться недействительными кредитных договоров не кажется реальным. Бухгалтерская экспертиза, раз в год платить проценты, руководствуясь реальным и неизбежным, чтобы уменьшить долг! Из-за требования закона ясно.
PPS Следует отметить, что те, кто подписал кредитный проценты банком в течение 3 лет теперь в состоянии запросить возврат. Это то, что я сказал, относится только к существующим кредитам, а также кредиты были выплачены в полном объеме. Банки взяли деньги, и вы берет незаконно. Таким образом, ваш запрос. Вперед!